Villa te koop

Huis

ROCHEFORT CENTRE: Geoptimaliseerde ontwikkeling van 4 nieuwe woningen in aanbouw.
Ideale ligging op 1 km van het centrum van Rochefort, met een bushalte op 250 m afstand.
In het hart van een nieuwe wijk, buiten de overstromingszone.
Talrijke winkels en diensten in de buurt.

Oppervlakten en prijzen op ruwbouwbasis (exclusief sleutelklare afwerking en zolderverbouwing):
Kavel 10 van 131,38 m2 (woning 1; 3 gevels; 3 tot 4 slaapkamers; met 5 are 74 ca grond): 205.000 € exclusief kosten (BTW 21%).
Kavel 11 van 144 m2 (woning 2; 3 gevels; 3 tot 4 slaapkamers; met terrein van 4 are 83 ca): € 219.000 exclusief kosten (BTW 21%).
Kavel 15 van 144,23 m2 (woning 5; 3 gevels; 3 tot 4 slaapkamers; met grond van 6 are 05 ca): € 224.000 exclusief kosten (BTW 21%).
Kavel 17 van 144,09 m2 (woning 7; 4 gevels; 3 tot 4 slaapkamers; met grond van 6 are 07 ca): 234.000 € exclusief kosten (BTW 21%).

De inrichting van de zolder wordt als OPTIE aangeboden voor ± €20.500 exclusief BTW, terwijl de overige sleutelklare afbouw geschat wordt op ± €79.500 exclusief BTW.
Prijzen exclusief keuken.
Oplevering mogelijk in 2025.

Overige informatie :
PEB A (Q-ZEN; energiezuinig) volgens bouwvergunning.
PVC ramen met dubbele beglazing U = 1,0 W/m2K.
Regenwatertank van 10.000 liter.
Stadsverwarming op gas, VAILLANT ketel.
Zonnepanelen 3,2 KWC inbegrepen.
VMC met enkel debiet (dubbel debiet mogelijk als optie).
10 tot 22 cm isolatie afhankelijk