Villa te koop
* 745000€
4 slaapkamers 270 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa vlakbij meer van Genval - Nieuw Project
Vlakbij het meer van Genval, in een rustige straat en groene omgeving, mooie villa van +/- 270 m² in totaal op een zuidgericht perceel van +/- 10 a. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer +/- 41 m², keuken +/- 13 m², wasruimte. 1ste verdieping: 4 slaapkamers (21-15-13-10 m²), 1 badkamer en 2 douchekamers. 2de verdieping: zolder die verbouwd kan worden tot een 5e slaapkamer. Garage voor 1 auto en ruimte voor 1 auto buiten. Verwachte EPC: B. Verkoopprijs: €745.000 exclusief kosten. Grond onder R.R. (12,5%) en bouw onder BTW (21%). Oplevering zomer 2025. Mogelijkheid om een deel van het aangrenzende perceel van de buur te kopen om de tuin uit te breiden. De gegevens en oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.
| Bouwprijs exclusief BTW | € 745.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waals Brabant |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16.6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 973 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 272 vierkante meters |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sweet Home Properties (IPI 500912)
| Adres |
Rue des Hiboux 34
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5292350 |