Overzicht
Omschrijving
Nous sommes à la recherche d'un investisseur qui, comme nous, se laissera séduire par le look inimitable des années 60' et de son architecture emblématique.
Plus qu'un simple coup de coeur, ce projet est une réelle opportunité : une villa magnifiquement située dans un quartier très calme de Rixensart et à front d'une petite rue sans passage qui se termine en piste cyclable en pleine nature !
La maison est authentique et devra être entièrement rénovée mais ses volumes, la lumière qu'elle reflète et la qualité de sa construction permettront de réaliser une rénovation évidente et accessible à tous.
Le bien est occupé et vendu avec un bail à vie sans indemnité au profit de son propriétaire actuel.
A ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un projet sur quelques années !
Bouwjaar | 1965 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011010005 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68534 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 2211 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Propriété Privée (IPI 507091)
Adres |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 6273425 |