Villa te koop

Rixensart – Huis als nieuw 2 slpk 2' van het centrum

RIXENSART – Ideaal gelegen in de Koninklijke wijk, op ongeveer 500 m van het centrum van Rixensart en het treinstation, het sportcomplex en de bossen van Mérode, presenteert AMELOT PROPERTIES dit huis met 4 gevels uit de jaren dertig, vol charme en volledig gerenoveerd . Het beslaat +/-170 m2 en is gelegen op een perceel van 6a 45ca. Deze woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal incl. vestiaireruimte en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer van +/-22 m2, en een eetkamer van +/-14 m2 met uitzicht op het terras en de tuin. De nachthal leidt naar 2 mooie slaapkamers met balkenplafond van +/- 25 en 22 m2 en 1 badkamer inbegrepen. WC. Overige troeven: uitzonderlijk rustige ligging met alle voorzieningen op minder dan 5 minuten lopen (treinstation, winkels etc.), pelletkachel in de woonkamer, geïsoleerd dak, gemakkelijk parkeren (in en uit), ruime garage/kelders voor opslag/ berging, omheinde tuin, elektrische poort, rioolaansluiting, regenwatertank, waterontharder. Condensatieketel op gas. Conforme elektrische installatie. PEB D - 331 kWh/m2/jaar. Kans om te grijpen! Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***