Nieuwe prijs
Villa te koop
1550000€
5 slaapkamers 512 vierkante meters
Immoweb code : 20054975
Immoweb code : 20054975
Reclame
Reclame
Overzicht
5 slaapkamers
3 badkamers
512
vierkante meters
bewoonbare ruimte
3228
vierkante meters
grond
Omschrijving
Ruime villa met kantoor of praktijk aan huis
Op de grens van Rijkevorsel en Hoogstraten staat deze ruime villa welke u vele mogelijkheden biedt. Dankzij een praktische indeling en grote woonoppervlakte is kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf of inwonende familie een mogelijkheid!
Lees de volledig beschrijving op www.rodenburgh.be
Garage: Een zeer ruime inpandige garage biedt gemakkelijk ruimte aan drie wagens, en is voorzien van ruime opbergkasten.
Tuin en buitenruimtes: De villa is omgeven door een verzorgde tuin met vijver en meerdere terrassen waaronder een overdekt terras bij de keuken. Zowel aan de voorzijde van het eigendom als binnen de omheining zijn parkeerplaatsen voorzien. Achteraan het terrein bevindt zich een tuinberging van ca. 50 m². De tuin isvolledig omheind, voorzien van verlichting en recent vernieuwde automatische beregening. Water komt van een eigen waterput welke zuiver drinkbaar water biedt.
Bijzonderheden: Op technisch vlak werden recent (2022) diverse installaties vernieuwd en aangepast. Zo beschikt het huis over een uitgebreid alarmsysteem, volledig vernieuwde domotica, CV op aardgas (Nota: propaangas middels bovengrondse tank). De tuin werd grotendeels opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe tuinverlichting en automatische beregening.
Het eigendom verkeert in een zeer goed staat van onderhoud, in 2024 werd het schrijnwerk aan de buitenzijde nog opnieuw geschilderd.
Algemeen
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 512 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3228 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3228 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 2672634 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2771 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : RODENBURGH IMMOBILIEN (503485)
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website | http://www.rodenburgh.be |
| Externe verwijzing | 5677 - 22/1966 |
Neem contact op
Reclame