Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa van architect tussen Rhode en Waterloo
Schitterende onder architectuur gebouwde villa met 250m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 1973 op een perfect georiënteerd hoekperceel van 9 are en 54 centiares, gelegen in een beschermde, landelijke woonwijk tussen Rhode Saint Genèse en Waterloo. Deze lichte woning met karakter uit de jaren 70 zal je overtuigen met zijn leefruimtes die uitkomen op de tuin, zijn 5 slaapkamers, zijn dubbele garage en zijn ideale ligging met zonnig zicht vanaf een groot hoekterras. De betonnen structuur zorgt voor een robuuste constructie en de ruime woonkamer, eetkamer en keuken profiteren allemaal van veel natuurlijk licht. De 5 slaapkamers en 2 badkamers met douche beslaan de twee bovenste verdiepingen, waardoor een groot gezin veel ruimte en comfort heeft in volledige onafhankelijkheid. Dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeerswegen, maar toch in een rustige, groene omgeving, is dit een kans die je zeker zal overtuigen. PI 2.670,- euro. Informatie en bezichtiging: Didrik Lagasse 0470/244.244 & Gaetan Vlietinck 0470/475.405.
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 954 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 553 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003308342-RES-- |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart (IPI 101721)
Adres |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6284853 |