Overzicht
Omschrijving
Zeven Fonteinen - Villa met 3 slpk + kantoor + terras + tuin
Onderaan de wijk Sept Fontaines, op de grens tussen Sint-Genesius-Rode en Beersel, verleidt deze lichte hedendaagse villa uit 2016 met zijn architectuur die resoluut gericht is op mooie ruimtes en licht.
In een rustige straat, gelegen op een perceel van 13,5 hectare, midden in de natuur, werd deze houtskeletbouw, zowel esthetisch als technisch perfect up-to-date, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau.
Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal met gastentoiletten en vestiaireruimte, een grote woonkamer met open haard met uitzicht op de tuin, een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken en een prachtige professionele ruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, e en grote master suite met badkamer, kleedkamer en terras, twee andere slaapkamers en een doucheruimte. Maak alles compleet, een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en een klein huisje van 15m2.
Energiezuinige constructie (PEB A), houten frame, regenwatertank, domotica, dubbelstroom VMC, warmtepomp, waterbassin, robotgrasmaaier, geïntegreerd hifisysteem met bioscoopscherm, driedubbele beglazing en alarmsysteem.
Momenteel verhuurd, beschikbaar per 1 januari 2025.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 234 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wels International Realty (IPI 516525)
Adres |
Boulevard de Waterloo 77 bt 7.8
1000 - Bruxelles |
---|---|
Naam van de agent | Maël KAPETA KAPETA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85531281 |