Overzicht
Omschrijving
Villa op een perceel van 32a, aan de rand van het Zoniënwoud
Sint-Genesius-Rode, aan de rand van het Zoniënbos, in de populaire Golfwijk, dichtbij alle voorzieningen, prachtige op te frissen villa van ongeveer 670m² (volgens PEB) op een perceel van 31a 80, gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht.
De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en bezoekerstoiletten, een bureau, een lumineuse woonkamer met open haard en erker die uitkomt op de tuin, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een dubbele garage met toiletten.
Boven ontdekt u een grote nachthal, 5 slaapkamers waarvan 4 met aangrenzende badkamer en toilet.
In de kelder ontdekt u 6 opslagkelders, een technische ruimte, een speelkamer en een garage met ruimt e voor de stookruimte. PEB: C
Het geheel buiten wordt compleet gemaakt door een verwarmd zwembad, een mooi terras en een kas.
Diversen: aluminium kozijnen, dubbele beglazing, condensatieketel op gas, binnen en buiten alarmsysteem. Engels pannendak, buitenverlichting, automatische poort, videofoon, intercom, bewakingscamera's.
Deze villa zal verleiden door haar ligging en haar onmiskenbare potentieel.
Contacteer ons voor een bezoek op 02/880.15.17 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 670 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202403280002016408 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 143776 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 670 vierkante meters |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2090000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85336437 |