Villa te koop
1250000€
6 slaapkamers vierkante meters
500Overzicht
Omschrijving
Sublieme villa van 500 m², 6 SK, terrassen, tuin en garages
Agentschap onthoudt zich
In de wijk La Grande Espinette, dicht bij alle voorzieningen, charmante villa van ongeveer 500 m² woonoppervlak gelegen op een perceel van ongeveer 17 are 68 ca op het zuidwesten en vrij vrij.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet met lavabo, een grote en lichtrijke woonkamer van 70 m² met open haard, een hyper uitgeruste Amerikaanse keuken met ontbijthoek alsook een eetkamer.
De verdieping bestaat uit een nachthal met ingebouwde kasten die 5 slaapkamers bedient waarvan de hoofdslaapkamer met zijn badkamer met bad en douche evenals een grote douchekamer die de andere slaapkamers en apart toilet verlaat.
Op de tweede verdieping is een speelkamer.
Het pand is verfraaid met een grote parkeerplaats buiten en een prachtig beboste en volledig omheinde tuin, een garage voor 2 auto's en een tuinhuisje.
In het souterrain is er een wasruimte, een ingerichte kelder, een grote fitnessruimte die als woonkamer gebruikt kan worden, een volledig ingerichte open keuken, 2 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Vele mogelijkheden waaronder vrij beroep met aparte ingang.
Een perfecte ligging en kwalitatieve constructie geven een zekere charme aan dit prestigieuze pand, ideaal gelegen nabij het Zoniënwoud, het treinstation Sint-Genesius-Rode en scholen en winkels in de buurt.
Conforme elektriciteit PEB C!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 6 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 117 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1768 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 570 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202207050002635365RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4737 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|