Villa te koop

1290000€

6 slaapkamers 326 vierkante meters

Immoweb code : 11439345
Immoweb code : 11439345
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
326 vierkante meters bewoonbare ruimte
1357 vierkante meters grond

Omschrijving

Wijk Astrid - Uitstekende villa 320m² met 6 slaapkamers - EP

In de verkeersvrije woonwijk "Astrid" ligt een ruime villa op een zuidgericht perceel van 13a57 met hoogwaardige afwerkingen en een "instapklare" indeling.
Comfortabele volumes, grote ontvangstruimten en serre die uitkijken op de tuin, super-uitgeruste aparte keuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers/douches.
Dubbele garage, omheinde tuin, poort aan de straat, alarmsysteem...
Uitstekende onderhoudsstaat.
Volledig gemeubileerd, het huis kan "zoals het is" worden gekocht (extra te bespreken)

Algemeen

Wijk of buurt Périphérie Sud
Bouwjaar 2008
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 12.9 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 326 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 58 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 15 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1357 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 184 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 202311120003037876RES1
CO₂ Uitstoot 32 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 63227 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 378 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1290000 €
Kadastraal inkomen 4865 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Modifa Rhode-St-Genèse (500976)

Modifa Rhode-St-Genèse (IPI 500976)

Adres Chaussée de Waterloo, 125
1640 - Rhode-St-Genèse
Website http://www.modifa.be
Externe verwijzing 6013943

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame