Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze villa volledig gerenoveerd – SGR Oude golfwijk
Prachtige villa gebouwd in 1965 en volledig gerenoveerd, verwarmd zwembad (11x4), op een terrein van meer dan 25 are, perfect georiënteerd, in een van de meest gewilde wijken van Sint-Genesius-Rode.
Dit prachtige pand, met 650 m² woonoppervlak (786 m² vervolgens EPC), met een volledig geïsoleerd, vernieuwd dak (met 44 fotovoltaïsche panelen) in 2023.
Het bestaat uit een majestueuze inkomhal, een bureau, grote ontvangstruimten (90 m²) en een grote, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijthoek (38 m²) die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. De begane grond bevat ook een aparte eetkamer en een sportruimte.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 5 mooie slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers, 3 doucheruimtes, 2 kantoren en 2 prachtige terrassen met uitzicht op de tuin.
Op de 2de verdieping bevindt zich een appartement van bijna 80 m² en opslagruimtes van ongeveer 40 m².
Op niveau -1 een grote feestzaal met biljarttafel, bar, bioscoopruimte, wijnkelder, apart toilet, de stookruimte en een wasruimte.
De woning beschikt ook over een tuinhuis en biljartkamer, garage voor 3 auto's en fietsen, talrijke buitenparkeerplaatsen, twee elektrische poorten, alarm, kwaliteitsmaterialen, hout gestookte cassette en gashaard, centrale verwarming op olie, ondergrondse tank van 10.000 liter, DV ramen, dubbele afvoerpompen binnen- en buitenlaadpunten voor elektrische en hybride voertuigen.
EPB C (267 kWh/m²/jaar).
Wacht niet te lang om het te bezoeken! +32 475 36 54 13.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.31 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 5 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2685 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2685 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 225 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231031-0003028424-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 650 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CD Properties (IPI 507885)
Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 6057839 |