Villa te koop

499000€

3 slaapkamers 168 vierkante meters

Immoweb code : 20256947
Immoweb code : 20256947
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
168 vierkante meters bewoonbare ruimte
2155 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante villa op een zonnig perceel in Retie!

Deze unieke woning is gunstig gelegen in Retie nabij een prachtige natuurrijke omgeving (bossen, meren , kanalen, wandelpaden,...) en geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeente en gehuchten. Met een perceel oppervlakte van 2.154 m² en een zuid georiënteerde tuin, is dit een perfecte woning om de genieten van de zomerse maanden !

We betreden de woning via een ruime inkomhal welke toegang geeft tot de leefruimte, keuken, badkamer en de drie slaapkamers. De ruime leefruimte is voorzien van een parketvloer en wordt verwend met veel lichtinval dankzij de aanwezig ramen. De keuken werd aansluitend aan de leefruimte geplaatst waardoor deze ideaal is ingedeeld in een ruime zithoek en een eethoek met hierlangs de geïntegreerde keuken. Ook in de keuken (uitgerust met koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, inductie kookplaat afzuigkap en vaatwasser) word je verrast door aangenaam veel lichtinval. Vervolgens komen we aan in de oorspronkelijke badkamer welke nu dienst doet als wasruimte met toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.

In 2011 werd er een nieuwe aanbouw geplaatst tegen de masterbedroom waardoor deze nu voorzien is van een prachtige ensuite badkamer. De voorste slaapkamer is voorzien van een klein terrasje waar je heerlijk kan genieten van de avondzon.

Op uitzondering van de aanbouw is de volledige woning onderkelderd! Dat wil zeggen dat er veel opslag, speel, werk of hobby mogelijkheden zijn. Dankzij de automatische po

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1977
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 16.2 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 168 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 152 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2155 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1984 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 345 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verlinden Vastgoed (509948)

Verlinden Vastgoed (IPI 509948)

Adres Statiestraat 47
2400 - Mol
Website http://www.verlindenvastgoed.be
Externe verwijzing TK2024-544

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame