Villa te koop

Ruime villa uit 2005 met garage en tuin !

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa uit 2005 met garage en tuin voor te stellen, in uitstekende staat! Ideaal gelegen in een rustige residentiële omgeving, biedt deze woning van onberispelijke bouwkwaliteit momenteel twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid van twee extra slaapkamers, een aangename tuin zonder inkijk van buren en een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in een echt juweeltje van groen aan de poort van de Ardennen en zijn vele wandelingen, geniet je van een gemakkelijke toegang tot de verschillende winkels in het centrum van Aywaille, op slechts een paar minuten afstand !  Souterrain : hal met op maat gemaakte kast, grote garage van +/- 55 m² (11 m lang) met wasruimte en stookruimte, geventileerde kruipruimte. Begane grond : hal met op maat gemaakte kast, apart toilet, woonruimte van ca. 39 m² verdeeld over twee niveaus (woonkamer met pelletcassette en eetkamer), studeerkamer van ca. 8 m² grenzend aan de eetkamer, ruime ingerichte keuken van ca. 18 m², twee terrassen (voor en achter), tuin met aangenaam uitzicht over het groen, verharde oprit. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ca. 16 en 21 m², waarvan de grootste met op maat gemaakte kasten, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). Zolder : grote in te richten zolder van ongeveer 60 m² met vloerplaten en vaste trap al aanwezig. Diversen : totale vloeroppervlakte: 1.489 m², woonoppervlakte: +/- 137 m² + +/- 60 m² in te richten zolderruimte, begane gro