Overzicht
Omschrijving
In de exclusieve villawijk ‘Zilverkust’ staat deze instapklare gelijkvloerse villa met een woonoppervlakte van 413 m² op een perceel van 2.850 m². De villa heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige bibliotheek, een verwarmd binnenzwembad met sauna en een ruime binnenkoer met zonneluifel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en contact met de tuin. Hier kunt u in alle rust optimaal genieten van gelijkvloers wonen en werken. Genieten van een sauna en zwembad zijn mogelijk in de wellnessruimte (55m²).
Bezichtig deze villa ook digitaal en 'loop' zelf door de villa. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/?m=94eexYMZdSf
De residentiële, groene villawijk ‘Zilverkust’ heeft uitstekende verbindingen binnen België als ook in Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Binnen een half uur bent u in Aken en Hasselt. Aan de rand van deze rustige villawijk begint het Nationaal Park Hoge Kempen waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn. Ook scholen en winkels zijn op minder dan 5 minuten met de auto bereikbaar.
Indeling:
Gelijkvloers:
De overdekte entree grenst aan een ruime inkomhal, welke beschikt over een vestiaire en apart gastentoilet met fonteintje. Dubbele deuren aan de rechterzijde geven toegang tot de bibliotheek/zithoek met authentieke open haard en ruime inbouwkasten.
Aan de andere zijde van...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2850 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 2850 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220725-0002644789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 839000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1345 |