Overzicht
Omschrijving
Zeer gunstig gelegen prachtige villa met 590m2 bewoonbare...
Instapklare klassieke Franse villa op toplocatie met een totale opp. van 30a 43ca. Deze riante woning is gelegen op wandelafstand van AZ Rivierenland en in de nabijheid van scholen en winkels. Ze staat in perfecte verbinding met zowel de A12 als de E19.
Een automatische poort verschaft toegang tot de oprit waar plaats is voor vier wagens. Wat meteen opvalt is de prachtig aangelegde voortuin. De inkom verraadt meteen de klasse van de woning. Een open draaitrap leidt naar de verdieping. De inkomhal baadt in het licht en is voorzien van een ingemaakte vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. We treden meteen binnen in de leefruimte mooi afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een open haard. De vele ramen rondom zorgen voor een volle lichtinval. Via schuifdeuren komen we in de eetkamer, weerom voorzien van grote glaspartijen dewelke een mooi zicht bieden op de zeer verzorgde tuin. Annex is er de gigantische keuken met eiland dewelke volledig voorzien is van alle hedendaagse toestellen(steamer, oven, microgolfoven, warmhoudschuiven, vaatwasser, inductievuur, koelkast.. ). Praktisch is de eethoek met zicht op de tuin. Wanneer we verder lopen, komen we aan de zijvleugel met binnenzwembad. Hier is tevens een douche, een omkleedruimte en een apart toilet. Via deze ruimte kan je ook naar de bovenverdieping of rechtstreeks naar de inpandige garage. Verder op het gelijkvloers is er nog een bureauruimte waar momenteel 4 bureaus staan. Dit kan zeker ...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 590 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3043 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2753399 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
Adres |
Augustijnslei 2A
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DC2023 |