Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette somptueuse villa 4 façades, nichée au cœur d’une parcelle de terrain de près de 30 ares, offrant une superficie habitable de 260 m². Cette demeure exceptionnelle propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Intérieur Élégant et Confortable !Au rez-de-chaussée:
- Un grand hall d'entrée accueillant.
- Un spacieux séjour équipé d'une cassette à bois, idéal pour des soirées chaleureuses
- Une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos convives.
-Une grande cuisine entièrement équipée,avec vue sur le jardin magnifiquement arboré, parsemé de parterres de fleurs jouxtant une buanderie pratique.
- Une chambre confortable et une salle de douche complètent ce niveau.
À l’étage
- 3 belles chambres.
- Des espaces grenier offrant un grand potentiel de rangement.
*Espaces Extérieurs Magnifiquement Entretenus*
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce à des extérieurs hyper bien entretenus :
- Un jardin charmant, orné de parterres de fleurs, créant un véritable havre de paix.
-Un potager pour les amateurs de jardinage.
-Une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Un garage pour une voiture et vaste cave...Cette villa, située en retrait de la rue, offre une tranquillité absolue. En très bon état et saine, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie unique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE. Sous réserve d'acceptation.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2890 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508023642 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
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Kadastraal inkomen | 1294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Investisseur Bruxellois (IPI 102936)
Adres |
Avenue Pasteur 6
1300 - Wavre |
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Website |
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Naam van de agent | Thomas Grosjean |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 497503555 |