Overzicht
Omschrijving
goed gelegen laagbouwvilla met grote tuin
TE MODERNISEREN LAAGBOUW-WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GROTE ZUIDGERICHTE TUIN OP 11A 63CA.
Gelegen langsheen de Hoogheide in het landelijke Breendonk. De nabijheid van de A12 en N16 verzekert een vlotte bereibaarheid.
Ontdek deze charmante laagbouwwoning gelegen op een schitterend perceel grond met een oppervlakte van 1.163 m²en perceelsbreedte van 32 meter. Ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lumineuze leefruimte (33 m²) met eetplaats en salon. De aparte keuken van 10,8m² biedt heel wat mogelijkheden. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers, een badkamer en wc. De inpandige garage (15 m²) biedt niet alleen plaats aan je wagen, maak kan ook dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. Met zijn gunstige ligging en het ruime perceel biedt deze woning volop mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering naar jouw persoonlijke wensen en stijl.
Indeling : inkomhal / aangename en lichtrijke leefruimte (33 m²) / keuken met laden en kasten, basistoestellen (3,6m x3m) / nachthal / badkamer/ wc / 3 slaapkamers (4,2m x 3,3m; 3,6m x 2,4m; 3,6m x 2,4m) / garage (5,1m x 3m).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1163 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004-0003396793-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Axus (IPI 502793)
Adres |
Dorpshart 10
2870 - Puurs |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10630 - TK/24108/3 |