Villa te koop

495000€

3 slaapkamers 939 vierkante meters

Immoweb code : 20382098
Immoweb code : 20382098
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
939 vierkante meters bewoonbare ruimte
7359 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke renovatievilla van 939m² (!) op perceel van 7359m² t

Gelegen aan het Albertkanaal bevindt zich deze uitzonderlijk ruime, te renoveren villa in Pulle (Zandhoven). Voorheen gaf de villa reeds ruimte aan de combinatie van wonen en werken. Zo is het gelijkvloers grotendeels ingedeeld voor professionele activiteit, met op de eerste verdieping de gelegenheid voor wonen.

Via de ruime inkomhal gaan we naar rechts, waar we een ruime garage aantreffen die ruimte biedt voor 2 wagens. Verder bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als kantoor, alsook een andere, grote ruimte die dienst kan doen als magazijn. Terug in de inkomhal, bevindt zich links in het verlengde een groot binnenzwembad van 6,5m op 13,5m. Hier is er nog voldoende plaats voor onder andere wellness- of fitnesfaciliteiten.

Via de trap komen we tot de eerste verdieping. Hier kan een riant, open leefgedeelte gecreëerd worden met toegang tot het enorme dakterras en met een mooi uitzicht op de rest van het perceel. Verder biedt de eerste verdieping nog ruimte voor 3 ruime slaapkamers die uitkijken op tuin en het water, 2 badkamers en dressing.

Kortom een unieke kans voor een ambitieus renovatieproject met heel wat potentieel!

Bijzonderheden:
- Unieke renovatiekans gelegen aan het kanaal
- Groot volume met voldoende ruimte voor verschillende invullingen
- EPC E, renovatieverplichting van toepassing
- 939m² bewoonbare oppervlakte
- 7359m² perceeloppervlakte

Algemeen

Bouwjaar 1976
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 38.27 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 939 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 5
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7359 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 453 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20220622-0002628001-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 4833 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Schilde (501935)

Hillewaere Vastgoed Schilde (IPI 501935)

Adres Turnhoutsebaan 149/151
2970 - Schilde
Website http://www.hillewaere.be
Externe verwijzing 06/10580

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame