Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa op residentiële locatie
Op een perceel grond van 3.009 m², gelegen in een residentiële wijk, vindt u deze te renoveren villa met enorm veel potentieel.
De woning is centraal ingeplant op een mooi en gunstig georiënteerd perceel, met een straatbreedte van maar liefst van 80 m². Door haar goede inplanting is ze volledig omringd door de tuin die op die manier optimaal benut kan worden.
De woning beschikt over een ruime oprit die uitgeeft op de inpandige garage en voordeur van de woning. De inkomhall met vestiaireruimte geeft toegang tot een 2de hall met bijkomende kastenwand en gastentoilet, evenals tot de kelder.
Via een trapje kom je in een grote leefruimte met aanpalende zithoek/bureau, voorzien van een open haard. Aan de leefruimte grenst een bijzonder ruime keuken waaraan een berging en polyvalente ruimte paalt (mezzanine).
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met ensuite badkamer. Er is tevens een afzonderlijk toilet. De woning beschikt eveneens over 2 zolderruimtes.
De woning is voorzien van een kelder van 96m², opgedeeld in verschillende compartimenten waaronder een wijnkelder.
De tuin is omheind en kent geen inkijk van aan de straatzijde. Aan de keuken en leefruimte grenst een groot terras dat toegang biedt tot een relaxatieruimte.
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3009 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003005783-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Mistral
Adres |
Oudstrijdersstraat 2
2520 - Oelegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5548475 |