Villa te koop

Magnifique villa avec vues sur la vallée mosane

LUSTIN, in een idyllische omgeving, prachtige VILLA omringd door wijnranken (3bed+bur/2SDB/1SDD) gebouwd op 11,73 are grond. Na een grondige renovatie van hoge kwaliteit heeft het huis nu 4 verdiepingen met ongeveer 280 m² bebouwde ruimte. De begane grond bestaat uit een hal met garderoberuimte, een toilet, een woonkamer aangevuld met een keuken en een prachtige eethoek met ramen die toegang geven tot het terras en prachtig uitzicht over de vallei.
De bovenverdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig terras met adembenemend uitzicht tot aan de Maas. De benedenverdieping bestaat uit een slaapkamer met eigen doucheruimte, een studeerkamer en de garage. Uitstekend uitzicht op het westen, waardoor je kunt profiteren van het middaglicht en prachtige zonsondergangen. Een kelderniveau herbergt de kelders, inclusief de stookruimte en opslagruimte. De volledige renovatie van hoge kwaliteit, die dateert van 2023-2024, omvat uitstekende isolatie, een fotovoltaïsch systeem, een regenwatertank, een nieuw verwarmingssysteem, een nieuw elektrisch systeem en nieuwe dakbedekking en ramen. PEB B - 94 kWh/m².an - 21 369 kWh/jaar - 20241118006997. Meer informatie bij Latour & Petit 081/303.404