Villa te koop
425000€
5 slaapkamers vierkante meters
650Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Idéalement situé à proximité du centre de Luttre et de toutes les facilités, cette spacieuse maison 5 chambres (dans sa configuration actuelle) avec ascenseur, idéale pour grandes familles et/ou profession libérale, vous propose une surface habitable de plus de 330 m2, mais également un sous-sol de +/- 160 m2 et un grenier aménageable de +/- 150 m2.
Cette maison vous propose au RDC un grand hall d'entrée donnant accès au séjour (60 m2), à une cuisine équipée avec son coin à manger (36 m2), à l'espace profession libérale (bureau de 22 m2, salle d'attente de 16 m2, hall et sanitaires), bénéficiant également d'un accès extérieur.
L'étage vous permettra de bénéficier d'un magnifique espace en mezzanine de 16 m2, d'un hall de nuit, de 5 chambres (15 à 22 m2), de deux salles d'eaux dont une avec un sauna, de 2 WC.
Un grenier aménageable de +/- 150 m2 vous permettrait d'augmenter la surface habitable de cette habitation mais également de créer des espaces privatifs.
Au sous-sol, 2 garages avec portes électriques peuvent accueillir jusqu'à 5 voitures, présences de nombreuses caves dont l'espace chaufferie avec une nouvelle chaudière de 2018.
L'extérieur vous propose un jardin avant et arrière mais également d'une terrasse surélevée avec une vue sur l'étang voisin.
Prix : faire offre à partir de 425 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Informations complémentaires et visites sur rdv : 0476/30.47.0
Fabien Muylaert - Agent immobilier agréé IPI 508315
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 160 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 150 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017017629 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 146021 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
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Kadastraal inkomen | 1665 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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