Overzicht
Omschrijving
Villa
PONT-A-CELLES, 2 stappen van het centrum, unieke kans voor deze prachtige 4-front villa gebouwd in 1990 met uitbreiding in 1995, en inclusief een volledig onafhankelijke professionele ruimte met 2e ingang! De villa is prachtig, heel vriendelijk, licht en vol positieve energie. Ik ben verheugd het door te kunnen geven aan een geweldige familie! Perceel op het Westen van 8a50ca, prachtige tuin, tuinchalet, kleine vijver: aanbiddelijk! Het biedt +/-215M² woonruimte. 1. privégedeelte: inkomhal, super-eq keuken met toegang tot de tuin, mooie woonkamer met FO. 1e Et. links: nachthal, toilet, badkamer (2016), badkamer (1990), 5 slaapkamers. Overloop naar rechter etage: slaapkamer 6, kleedkamer, zolder. 2e Et : Zolder voor opslag. Professionele ruimte: +/- 50M²: hal met wachtkamer, wachtkamer 2, toilet, studeerkamer, hal 2. Garage. 2 kelders.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801017860 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 753074 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1269 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3912 - 3391571 |