Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler & Partners nodigt u uit om deze prachtige villa van 4 verdiepingen te ontdekken, ideaal gelegen in Hombourg, op een steenworp afstand van de Duitse grens. Licht en gastvrij, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Zodra je aankomt, word je verleid door de grote tuin, een echte oase van groen waar kinderen in alle vrijheid kunnen spelen. De rivier 'De Gulp' meandert vredig onderaan de tuin en biedt een unieke en ontspannende plek om tot rust te komen. Deze villa ligt in een rustige, gewilde omgeving en garandeert gemoedsrust en veiligheid voor het hele gezin. Er is ook een ruime garage, perfect om je auto in onder te brengen of om extra opslagruimte te creëren. Binnen baden de woonkamers in natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende omgeving creëert. Bovendien is er een tweede badkamer beschikbaar, zodat je het huis kunt aanpassen aan je toekomstige behoeften. Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te bezoeken. Een idyllische omgeving wacht op je, een combinatie van charme, comfort en rust, terwijl je toch dicht bij voorzieningen en belangrijke wegen bent. Ga voor meer informatie naar [email protected] of bel 04/277.17.07
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1014 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 510 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285978 |