Villa te koop

Villa in bungalowstijl gebouwd op een perceel van 1771 m² op een rustige locatie. Het is gelegen op de hoogten van Gemmenich, vlak bij het bos, Rue de Langenstein 19.

PEB: C - PEB No. 20240221017828 - E spec: 237 kWh/m².an - E totale: 68114 kWh/an

Inkomhal met toegang tot de woonkamer via een glazen deur, toilet, woonkamer die over de hele lengte van de villa loopt, waarvan een deel met tegelvloer en een ander met parketvloer voorzien is. De woonkamer profiteert van de lichtheid van een schuifdeur die uitkomt op het terras aan de voorkant op het westen. De eetkamer bevindt zich aan de achterkant, vlak bij de keuken, die beide toegang hebben tot het achterterras met zijn geweldige tuin. Er is ook een bergruimte.

De hal leidt naar een bureau-kamertje/slaapkamer die toegang heeft tot de zolder via een uitschuifbare trap, een doucheruimte met wastafel, douche, een slaapkamer met uitzicht aan de voorkant die ook een dubbele openslaande schuifdeur heeft om van het het terras aan de voorkant kunnen te genieten, en de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin; deze slaapkamer is open met zijn eigen badkamer uitgerust van een wastafel, bad, douche en wc.
De dubbele garage is uitgerust met 2 elektrische garageport. De kelderruimte bestaat verder uit een verwarmingshoek met de centrale verwarmingsketel op olie en zijn olietank, een toilet, een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en een verdere kelderkamer.
Alle ramen zijn uit PVC met dubbele beglazin