Villa te koop

Schitterende villa met zwembad in Plombières

Engel&Völkers heeft het genoegen u deze luxueuze villa aan te bieden, gelegen in Plombières met een adembenemend uitzicht op het Moresnet viaduct en de vallei.
Dit prachtige huis, gebouwd met hoogwaardige materialen, is verdeeld over 3 verdiepingen.
Op de begane grond is er een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en tv-kamer, een ingerichte keuken en bijkeuken met opslagruimte, een bijkeuken, een studeerkamer en 2 aparte toiletten.
Op de 1e verdieping zijn er 2 kinderslaapkamers (19 en 18 m²) met balkons, een badkamer/doucheruimte met wc, en een ouderslaapkamer (28 m²) met aangrenzende badkamer/douche en een aangenaam terras op het zuiden.
Er is ook een grote fitness/speelkamer van 50 m² die kan worden verbouwd tot 1 of zelfs 2 extra slaapkamers.
Op de bovenste verdieping is er een studio van 70 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte, met een slaapkamer (18 m²) en een doucheruimte met toilet.
Het zeer privé gelegen exterieur op het zuiden beschikt over een zwembad met poolhouse en terrassen. Dit geautomatiseerde, zelfstandige huis bevat: grote kelders, 2 dubbele garages, driedubbele aluminium beglazing, vloerverwarming ondersteund door een geothermische warmtepomp, alarm.
Het huis is gebouwd op een perceel van 2031m². Als optie kun je twee extra percelen in de bewoonbare zone kopen van 2775m² (achterste perceel) en 830m² (zijperceel). PEB A; Espec : 53kWh/m².an; Etotaal: 30153kWh/an; cu: 20240704005645.