Villa te koop

390000€

4 slaapkamers 125 vierkante meters

Immoweb code : 20384984
Immoweb code : 20384984
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
125 vierkante meters bewoonbare ruimte
1058 vierkante meters grond

Omschrijving

In optie - geen meer bezoeken

In optie - geen meer bezoeken
Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een residentiële wijk!
Dicht bij het centrum van Thorembais-Les-Béguines, Perwez, Gembloux, Louvain-La-Neuve en al hun faciliteiten (verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene ruimtes,...) ontdekt u dit indrukwekkend pand gelegen op een perceel van 10,58 are (volgens het kadaster). Het eigendom wordt als volgt voorgesteld:
- Op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met een ingebouwde houtkachel, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een toilet, een wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 55 m².
- Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers met mooie afmetingen, een nachthal en een badkamer met een tweede toilet.
Een bergzolder maakt het geheel compleet.
Technische gegevens: EPC in klasse "C" / Elektrische installatie niet conform / Stookolietank met een capaciteit van 2.050 liter / Dakrenovatie uitgevoerd in 2013 en 2020 / Nieuwe terras van ongeveer 45 m² in 2022 / Muurisolatie in 2024.
De buitenruimte biedt u een prachtige, naar het zuidwesten georiënteerde aangelegde tuin, een schitterend terras en meerdere buitenparkeerplaatsen.
Een echte aanrader... snel bezoeken!
Beschrijving opgesteld ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen.

Algemeen

Wijk of buurt Brabant Wallon
Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 12 vierkante meters
Oppervlakte zolder 45 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1058 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 850 vierkante meters
Oppervlakte terras 45 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241206013973
CO₂ Uitstoot 63 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 59286 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 390000 €
Kadastraal inkomen 1106 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Urban Concept Sprl (503422)

Urban Concept Sprl (IPI 503422)

Adres Voie des Curassiers 5
1300 - wavre
Website http://www.urban-concept.be
Externe verwijzing 6351574

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame