Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze prachtige villa gelegen in Warcoing, gelegen in een rustige en serene omgeving. Deze woning biedt u een uitzonderlijke leefomgeving, die modern comfort en hoogwaardige edele materialen combineert. Zodra u aankomt, wordt u verleid door de netheid en de zorg die aan elk detail van dit huis wordt besteed.
Met zijn PVC kozijnen met dubbele beglazing en een dak in uitstekende staat zorgt deze villa voor een optimale isolatie. De centrale verwarming op gas wordt ondersteund door een nieuwe ketel van slechts 3 jaar oud, die een opmerkelijke energie-efficiëntie garandeert. Bovendien maakt de aanwezigheid van 22 fotovoltaïsche panelen het mogelijk om het elektriciteitsverbruik volledig te dekken, waardoor u volledige energie-autonomie krijgt.
De inrichting van de villa, met een woonoppervlakte van 162 m² (exclusief garage), bestaat uit een volledig ingerichte keuken en drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Er is tevens een kantoorruimte beschikbaar. Het comfort wordt voortgezet met een jacuzzi in de tuin, perfect voor ongeëvenaarde momenten van ontspanning. Voor uw opslagbehoeften staat een kelder tot uw beschikking.
Buiten is de prachtige tuin van 730 m² een ware oase van rust. Een geautomatiseerde robot zorgt voor het maaien van het gazon, waardoor u moeiteloos optimaal kunt profiteren van uw groene ruimte. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort en beschermt u op warme zomerdagen tegen de zon. De aangrenzende garage biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl
Beschikbaar vanaf | 18 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1930 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240718006886 |
CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17770 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6082341 |