Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met prachtige tuin te koop in Passendal
Van zodra u voorbij de automatische toegangspoort bent, waant uzelf in een oase van rust en groen. De tuin werd tot in de puntjes afgewerkt, is volledig omheind en beschikt over een loopweide voor dieren met eiken bijhuis, zwemvijver, jacuzzi, aangelegd terras en oprit met parking. De verlichting in de tuin maakt het aangenaam vertoeven op mooie zomeravonden.De villa, met bouwjaar 2015, werd afgewerkt met luxueuze materialen en is uitgerust met een volledig uitgekiend en slim domoticasysteem, verbonden met de aanwezige tv's, airco, radio's, alarm, screens,... waardoor u de leefruimtes optimaal kan beleven en bedienen.Op het gelijkvloers hebt u de inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet, living met gashaard, bureau met ingebouwde kasten, een volledig afgewerkte en ingerichte keuken met nieuwe toestellen en koelcel. Aansluitend aan de keuken is er een orangerie met inbouwkasten en 'Big Green Egg'. De orangerie is volledig naar de tuin gericht en bestaat uit smeedijzeren glazen binnendeuren die zorgen voor extra ruimte in de keuken. Tenslotte is er een berg/wasruimte met schoenenkast, een technische ruimte en een dubbele garage met automatische poorten. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers met ensuite dressing en badkamer. De derde kamer is momenteel een fitnessruimte en kan makkelijk ingericht worden naar 2 extra slaapkamers. De ruime zolder creëert een extra bergruimteDeze eigendom kunt u komen bezichtigen op 23/11 tussen 14u-16u.Voor meer informatie, neem contact
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 482 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5202 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3360540 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8900-24246 |