Overzicht
Omschrijving
Huis
Unieke villa op enorme grond in Overmere!
Droom jij van een huis waar de reeën letterlijk je buren zijn?
Deze bijzondere open bebouwing is perfect gelegen voor natuurliefhebbers en biedt kilometers aan vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!
·Enorme tuin van 1784 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die een excuus zoekt om niet binnen te blijven. Perfect voor een barbecue of een potje frisbee!
·Goede buren: Direct grenzend aan de gratis Nieuwdonk en toch vlot bereik naar de hele omgeving.
·Veel mogelijkheden: Dit "peperkoeken" huis is een creatief speelveld. Behoud de charmante uitstraling of geef het een trendy beige makeover. Jouw keuze!
·Ruime indeling: 3 slaapkamers, een grote woonruimte en veel opbergruimte in de stallingen.
·Renovatie vereist: Deze sterke structuur is klaar voor jouw creatieve magie! Geen angst voor een beetje klussen; dit wordt een leuke uitdaging!
Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een tuin die uitnodigt tot zomerse avonden. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen met een vleugje avontuur!
Nu ook mogelijkheid om het naast gelegen perceel (201 C, opp 678 m²) extra aan te kopen hetgeen een totale straatbreedte geeft van minimaal 21 m.
Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Mail naar [email protected] of bel naar 0497 92 15 24. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1784 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1631 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 857 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003415194-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immosafe BV (IPI 200220)
Adres |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 948 - 24/FB//024 |