Villa te koop
549000€
3 slaapkamers 148 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa in een rustige en residentiële wijk
Instapklare gelijkvloerse villa gelegen in een zeer rustige, residentiële wijk vlakbij het centrum van Overijse en zijn faciliteiten.
Deze woning, gelegen op een perceel van +/-7a52ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-148m² en bestaat uit: inkomhal met vestiaire - living + eetkamer (+/-42m²) met toegang tot de tuin en het zuidwest gerichte terras - ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak) (+/-22m²) met ontbijthoek - 3 slaapkamers (+/-10m², +/-12m², +/-12m²) - badkamer (ligbad, dubbele lavabo) (+/-6m²) - apart toilet.
Extra informatie: terras zuidwest gericht - tuinhuis met 2e terras zuidoost gericht - alarmsysteem - dubbele beglazing hout - garage voor 2 auto's - elektrische garagepoort - buitenparking voor 4 auto's - elektrische verwarming - EPC: 424kWh/m².
Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Wijk of buurt | Druivenstreek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 752 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241012-0003409914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2538 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Clintimmo (511568)
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website | http://www.clintimmo.be |
| Externe verwijzing | 6501742 |