Villa te koop

679000€

4 slaapkamers 234 vierkante meters

Immoweb code : 20454982
Immoweb code : 20454982
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
234 vierkante meters bewoonbare ruimte
2590 vierkante meters grond

Omschrijving

Deze prachtige instapklare 4-gevel villa is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 25a90ca in Overijse, waar u kan genieten van een rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Overijse, met allerlei voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus) en scholen binnen handbereik.
De woning is volledig instapklaar en biedt een vloeropp van 234m², ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met toilet, die toegang geeft tot de aangename leefruimte. Deze woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en geniet van veel lichtinval. De volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle moderne toestellen, is afgesloten van de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/wasruimte, die zorgt voor extra opslagruimte.
Op de 1ste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan sommige voorzien van ingebouwde kasten. Er is zowel een badkamer met bad/douche als een douchekamer, wat voor extra comfort zorgt. Daarnaast is er ook een bureau, perfect voor wie thuiswerkt of extra ruimte wenst voor hobby’s of studie.
De kelderverdieping van 50m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag en de garage biedt plaats aan 2 wagens. Bovendien is er buiten parkeergelegenheid voor 4 extra wagens, een echte troef voor bezoekers of een groot gezin.
Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin waar liefhebbe

Algemeen

Aantal gevels 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 234 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 50 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2590 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 24 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 289 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241021-0003418376-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 679000 €
Kadastraal inkomen 3401 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Home Consult (207350)

Home Consult (IPI 207350)

Adres Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek
Website http://www.home-consult.be
Externe verwijzing 6484760

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame