Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze prachtige recente woning (2021) aan Kaalheide 19 in Huldenberg, net op de grens met Overijse (100m). Deze open bebouwing met een woonoppervlakte van 146 m² is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een aantrekkelijk en comfortabel thuis. Deze nieuwbouwwoning kan gekocht worden aan de normale registratierechten.
Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op. De gelijkvloerse verdieping heeft tegelvloeren, de bovenverdieping mooi parket. De woonkamer heeft een indrukwekkend hoog plafond dankzij het split-level ontwerp, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat elke kamer helder en uitnodigend maakt.
De volledig uitgeruste keuken, met moderne apparatuur en grote ramen, biedt een functionele en stijlvolle ruimte om te koken en te genieten van maaltijden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten vindt u een groot terras en een fraai aangelegde tuin met een tuinhuisje en een klein beekje. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd voor optimale zoninval.
Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft centrale verwarming op gas, dubbel glas voor energie-efficiëntie (EPC A - 67 kwh/(m² jaar - 24045-G-2018/00066/OV/EP15323/A001/D01/SD001), geluidsisolatie, een waterontharder en regenput.
Deze woning biedt een prachtige woonomgeving en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Met zijn ruimte, afwerking en vele extra’s
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24045-G-2018/00066/OV/EP15323/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6288917 |