Overzicht
Omschrijving
Woning V
Brutalistische seventies villa residentieel gelegen in het groen vlakbij het centrum van Overijse. Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en zeer mooie originele wenteltrap. Living rooms op recente eiken parketvloer met grote open haard als eyecatcher en landschapsramen die royaal natuurlijk licht binnentrekken, de ruimte in extensie zetten met zicht op groen en uitgeven op een aangenaam lounge terras (17m²) met buitenhaard. De keuken is stijlvol gescheiden van de living met een wand en doorgeefluik, typisch voor de geometrische mindset van het brutalisme en is premium uitgerust met recente Bulthaup elementen. Aansluitend nog een gerieflijke bijkeuken en een garage voor 2 wagens. Via de prachtige ruimtelijk geconcipieerde trap gaan we naar de verdieping met 3 slpks waaronder de master met inloopdressing en ingemaakte kasten, een moderne in carrara marmer afgewerkte ensuite badkamer en een eigen mooi terras (8m²). De 2 andere slpks (11m² en 26 m²) hebben eveneens elk ingemaakte kasten, een gezamenlijke badkamer en een doorlopend terras voor beide gericht op het Zuiden. Op de 2de verdieping treffen we mezzanines die multifunctioneel naar wens kunnen ingevuld worden bijvoorbeeld als bureau, studio, extra guest room, speelkamer etc…alsook een zolder van 10m2. . De locatie is prima, rustig en residentieel met vlakbij zowel veel groen en natuur voor sport & recreatie alsook alle voorzieningen en vlotte aansluitingen met hoofdwegen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Woning V |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2890 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kristof Welleman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 44 26 98 |
Externe verwijzing | 83 |