Villa te koop

*OPTIE* Aangename klassieke VILLA in de Marnixwijk

*OPTIE* IMMO FERCO stelt u deze prachtige klassieke VILLA voor, gelegen in de residentiële woonwijk Marnix in Overijse/Jezus-Eik, vlakbij alle voorzieningen (op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer) op een zuidwest georiënteerd perceel van +/- 7a50ca. Het huis heeft +/-208m² bebouwd oppervlak, werd gebouwd in 1961 en kan gerenoveerd worden naar jouw smaak. Indeling: inkomhal met gastentoilet & vestiaire - woonkamer met Bourgondische tegels en open haard +/-44m² - keuken +/-13m² - bijkeuken/verwarmingsruimte +/-8m² - 3 slaapkamers +/-21-13-10m² waarvan één met badkamer + bureau/dressing +/-9m² met opbergruimte - aparte badkamer - zolderberging bereikbaar via opklapbare trap. Aparte garage +/-22m². Aangename tuin en gedeeltelijk overdekt terras. Centrale verwarming op gas (2007).  EPC F 542 kwh/m². De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.