Villa te koop

1195000€

5 slaapkamers 349 vierkante meters

Immoweb code : 11211770
Immoweb code : 11211770
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
349 vierkante meters bewoonbare ruimte
6162 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 07/03/2024

Omschrijving

Charmante villa rustig gelegen in Overijse

Prachtige villa gelegen op een perceel van +/-61a62ca in een doodlopende straat vlakbij het centrum van Overijse en al zijn voorzieningen. Ideaal voor natuur- of paardenliefhebbers!

Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-349m² en bestaat uit:
inkomhal met ruimte voor een vestiaire - woonkamer die toegang geeft tot het zuid gericht terras en de tuin (+/-63m²) + eetkamer (+/-11m²) - uitgeruste keuken (oven, gasvuur, dampkap, lavabo, vaatwasser, koelkast)(+/-12m²) – apart toilet – berging/wasplaats (+/-8m²) - bureau met inbouwkasten (+/-15m²).

Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers uitgerust met inbouwkasten (+/-18m², +/-19m², +/-20m², +/-26m²), waarvan de master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer en dressing (dubbele lavabo, douche, bad, toilet) (+/-24m²) - douchekamer (lavabo, douche) - apart toilet.

Extra informatie: dubbele beglazing aluminium - waterverzachter - verwarming op gas - terras en tuin zuid gericht - aparte garage en carport - EPC: 338kWh/m².

Overstromingsrapport:
- perceelscore of P-score: B
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 7 maart 2024 - 00:00
Wijk of buurt Druivenstreek
Bouwjaar 1974
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 349 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 63 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 11 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 26 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 6162 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 5000 vierkante meters
Oppervlakte terras 130 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 338 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240309-0003170662-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Natuurgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1195000 €
Kadastraal inkomen 2225 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Clintimmo (511568)

Clintimmo (IPI 511568)

Adres Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse
Website http://www.clintimmo.be
Externe verwijzing 5880813

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame