Villa te koop

Gelegen in een aangename woonwijk van het dorp Oupeye, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze indrukwekkende villa met 5 slaapkamers aan te bieden, gelegen op een perceel van 6.798 m², waarvan 3.477 m² bouwgrond! Geniet van grote, lichte kamers in uitstekende staat, een ideale ligging ten opzichte van de straat, een aangename vlakke tuin en energie-efficiënte voorzieningen van klasse D ! Kelder : ruime oppervlakte van ongeveer 124 m² met garage voor drie auto's, kelder, werkplaats en stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 46 m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/- 20 m² die uitgeeft op een aangename serre van +/- 16 m², slaapkamer of bureau van +/- 17 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel en douche), bijkeuken, dubbele garage van +/- 36 m², gedeeltelijk overdekt terras, verharde opritten, grote vlakke tuin, waarvan een deel 3.477 m² bouwgrond is. Etage (met massieve parketvloer) : mezzanine slaapgedeelte, vier slaapkamers van ca. 10, 17, 24 en 31 m², badkamer met wastafel, hoekbad en toilet. Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (vloerverwarming op begane grond), airconditioning, woonoppervlakte: +/- 245 m², bruikbare oppervlakte: +/- 410 m², totale oppervlakte: 6.798 m², K.I.: € 2.379. Energieprestaties : EPC-nr : 20230516010149, EPC-nr : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 90160 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! A MUST SEE ! Meer infos op www.wolfs.be !