Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Cette magnifique villa des années 70 dans le prestigieux quartier du Bois Saint-Jean, nichée dans une rue sans issue, bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes du Sart-Tilman, de l’université de Liège et du CHU. Cette maison de 240 m² habitables, vous séduira par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de près de 60 m², une cuisine équipée, une buanderie et un grand double garage de 32 m². À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres (12 à 15 m²), une salle-de-bain et un WC séparé. Les greniers offrent un espace de rangement supplémentaire, avec un beau potentiel d'aménagement de 30 m².
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse viennent compléter ce bel ensemble.
Côté technique, la maison dispose de châssis en bois et aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un compteur bi-horaire. Quelques travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir.
Une opportunité à saisir pour cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant.
Prix : Faire offre à partir de 369 000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412024792 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81974 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
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Kadastraal inkomen | 1767 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5251 - 3114 |