Overzicht
Omschrijving
Villa op perceel van 1230 m²
Charmante villa, gelegen op een zonovergoten perceel van 1230 m²! Het biedt de combinatie van kwalitatief afgewerkte materialen in een oase van ruimte en rust omgeven door een aangelegde tuin met zicht op de weides.
Een ligging waar je alle faciliteiten (winkels, horeca, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen) terug kan vinden in de omgeving. Bij het plaatsen van cv op gas kan je het epc verlagen tot label B, een woning met zeer veel potentieel!
Indeling: inkom - gastentoilet - leefruimte met eetplaats en salon - nieuwe keuken (voorzien van ingebouwde koelkast, gasfornuis, oven en dubbele spoelbak) - bureauruimte of slpk - wasplaats - koele berging - badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel - 4 slaapkamers - toilet - grote zolder - inpandige garage - overdekte pergola - zuid-gerichte tuin met aangelegde terrassen - tuinberging.
Extra:
- ingemaakte kasten
- omheining in padoek
- natuursteen vloer
- houtkachel
- rolluiken
- regenwater (2 x 10.000 l)
- betonnen gewelven
JOUW SLEUTEL TOT GELUK!
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Stijn op 0472 51 95 59 - [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003209561-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stijn De Smet Vastgoed (IPI 514183)
Adres |
Gistelsteenweg 341/A
8490 - Varsenare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DS-2150CCC |