Villa te koop
595000€
4 slaapkamers 335 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa
KOM DIT PAND VRIJ BEZOEKEN OP ONZE C21 DISCOVERY-DAY OP 29 MAART TUSSEN 13U EN 14U!
Unieke, karaktervolle villa met weide en vijver – een oase van rust nabij het centrum.
Op zoek naar ruimte, authenticiteit en een groen kader? Deze charmante villa, gelegen aan de rand van het centrum, biedt een unieke combinatie van karakter en natuur. Met vier royale slaapkamers en tal van authentieke elementen ademt deze woning charme en geschiedenis.
De woning vraagt enige renovatie, maar biedt eindeloze mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren. De grote tuin met aansluitende weide, de idyllische vijver en het zonnige zuidwestgerichte terras maken van deze plek een waar paradijs. Bovendien is er een apart bijgebouw met twee extra garages en een aparte toegang, ideaal voor diverse doeleinden.
Ervaar zelf de rust en ruimte die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je verrassen door deze verborgen parel!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 11258 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3182703 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1841 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
| Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | https://www.century21vast-goed.be/ |
| Externe verwijzing | 7126 - 6378182 |