Overzicht
Omschrijving
Te koop, lumineuze villawoning op 30 are met prachtig uit...
Eerste bezoekmoment op donderdag 4 juli. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3751287.
STIJLVOLLE, INSTAPKLARE VILLA MET ZUIDGERICHTE, UITGESTREKTE TUIN en grote raampartijen in het LANDELIJKE MATER (Oudenaarde). DUURZAAM AFGEWERKT, steevast perfect onderhouden en met een GROTE BUREAURUIMTE (40M²), die dienst kan doen voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN (KANTOOR, PRAKTIJK, MANCAVE, FITNESS,...). Verder heeft u een uiterst LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN en voldoende bergruimte, open eetruimte met zicht op de tuin, royale badkamer met UITZICHT OP DE VELDEN, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Bovendien is er ook een DUBBELE GARAGE EN EEN CARPORT, waardoor er aan parkeergelegenheid geen gebrek is. Deze eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN om deze in te delen naar EIGEN WENSEN EN/OF EXTRA SLAAPKAMERS TE CREËREN. Genieten is het in de ZONOVERGOTEN TUIN of op het zongerichte terras van de RUST EN STILTE DAT DEZE LANDELIJKE OMGEVING u biedt. Dit alles in combinatie met een PRACHTIG, OPEN UITZICHT OVER DE HEUVELS VAN DE VLAAMSE ARDENNEN. Tenslotte is er een VLOTTE VERBINDING NAAR CENTRUM OUDENAARDE en richting Zwalm, Brakel en Zottegem.
Adres: Karel Martelstraat 17 te Oudenaarde.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 3090 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240611-0003279321-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 21045 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3751287 |