Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige villa in Haasrode!
Welkom in deze villa, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Haasrode. Deze woning is omringd door een gezellige, zuid georiënteerde tuin, waardoor u het hele jaar volop van de zon kunt genieten en bovendien voldoende privacy hebt. Met twee uitnodigende terrassen is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Gelegen in de dorpskern van Haasrode biedt deze woning alles op wandel- en fietsafstand: scholen, recreatie (Meerdaalwoud), openbaar vervoer en het op- en afrittencomplex van de E40.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, terwijl de ruime bureel de ideale basis biedt om van thuis uit te werken.
Stap binnen in de grote woonkamer met open keuken, waar grote ramen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De villa beschikt over drie aangename slaapkamers, waaronder één met een aansluitende dressing.
De badkamer beschikt over een ruim ligbad, terwijl de douchekamer, toegankelijk via de garage, extra comfort verleend. De garage met oprit geeft plaats voor meerdere voertuigen, terwijl de woning zelf in uitstekende staat verkeert en volledig instapklaar is.
De goed geïsoleerde zolder kan worden omgebouwd tot een extra volwaardige ruimte.
Met een indrukwekkend EPC-label B combineert deze villa stijl en efficiëntie. Dit is uw kans om te wonen in een veilige en groene omgeving. Wacht niet langer en maak van deze droomvilla uw nieuwe thuis!
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 539 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231022-0003011669-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6301075 |