Overzicht
Omschrijving
Prachtig kasteel als tweewoonst.
Dit schitterend kasteel, 'Le Cheneau', gelegen op een toplocatie in Oud-Heverlee, vormde de afgelopen decennia een thuis voor 2 gezinnen als vergunde tweewoonst.
Tussen De Doode Beemde, de dijlevallei, Heverleebos en De Zoete Waters. Op fietsafstand van Leuven, IMEC, KUL, Gasthuisberg en wandelafstand van schooltjes en openbaar vervoer.
In zijn geheel aangeboden maar reeds vergund opgesplitst en ook mogelijk te verkopen aan 2 kopers die samen kopen.
In 1988 is dit kasteel officieel verdeeld in 2 woongedeelten.
De zuidelijke vleugel werd daarbij eerder modern ingericht.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met zicht op de tuin en het ( te renoveren) zwembad, een keuken, een eetkamer en een authentieke 'fumoir'. Op de twee bovenliggende verdiepingen treft u 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De noordelijke kasteelwoonst is gerenoveerd met aandacht voor het behoud van de authentieke stijl. Zo zijn het originele parket en de tegelvloer, de houten trap, de sierlijke ornamenten en de royale schoorsteenmantel van rouge belge bewaard gebleven.
Het gelijkvloers bestaat uit een grote hal met eethoek, salon, een moderne keuken, en bijkeuken.
Op de twee verdiepingen bevinden zich een bureel, 3 slaapkamers en een badkamer.
Het kasteel biedt reeds een overvloed aan kamers maar er is voldoende ruimte om in iedere woonst extra kamers in te richten.
Elke woning beschikt over een privé tuin.
Het bijhorende park van 1,5 ha. is uniek op deze locatie en creëert een oase van rust tussen
Bouwjaar | 1895 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 18371 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 18000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202210030002687181RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1705 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 5922441 |