Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS !!!!!!!!!!!!!! OTTIGNIES, à deux pas du centre, de la gare,de Louvain-la-Neuve, de toutes les facilités, ds une petite rue super calme, nichée un peu en hauteur, cette maison de maître à rénover totalement est un bijou. Elle est majestueuse, a une belle architecture et cachet fou avec son bow-window et ses deux balcons avant, et attend votre plus beau projet de rénovation. La localisation est topissime évidemment, tout est accessible à pied : Ecoles, le Douaire, la Gare, tous les commerces, banque, poste, etc... Vous vous situez tout proche du Coeur de Ville. Elle propose +/-146M² habitables, sur une belle parcelle de 5a60ca orientée SUD-EST. Parkings publics à l'arrière du jardin. RDC : hall d'entrée, living transversal avec bow-window, salle à manger séparée (ou autre), cuisine avec accès terrasse et jardin, toilette visiteurs. 1er Etage : 3 chambres, une salle de bains avec toilette. 2ème Etage : Débarras, 1 chambre, bureau ou dressing ou autre. Caves. Belle terrasse : +/- 35M². Petites annexes arrière. Chauffage central au gaz. Maison villageoise entourée de son jardin.Vous allez adorer et craquer complètement ! Les axes tout proche, Louvain-la-Neuve accessible à vélo ! Descriptif complet uniquement sur www.valdelimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221004677 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88781 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 1038 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2414 - 3391503 |