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Limelette, à deux pas de la gare et de la clinique d'Ottignies, à 12' de Louvain-la-Neuve, à 2" de l'école communale de Limelette, ds une chouette rue au calme, au vert, vous serez conquis par cette villa 4 façades à remettre au goût du jour mais qui a été choyée et entretenue. Belle parcelle de 9a18ca entièrement clôturée et orientée Sud-Est. L'exercice d'une prof.libérale est possible, bureau accessible dès l'entrée avec toilette, sans pénétration partie privée. Elle propose +/- 145M² hab. hall d'entrée, bureau, toilette visiteurs, beau living avec feu à bois et accès terrasse etjardin, salle à manger, cuisine semi-équipée. Garage avec espace buanderie, et grenier rangement. 1er Et. Hall de nuit, salle de bains (bain et douche), 3 chambres. Grenier de rangement. Abri de jardin. Conformité électrique 2038, chaudière gaz condensation neuve (10/2023), install.photovoltaïque 16 panneaux de 2012, reliée aux égouts, citerne eau de pluie pour jardin, châssis DV PVC 2007 et 2023. Belle terrasse, jardin tt mignon à taille idéale. Elle est à moderniser, elle est hyper fonctionnelle, lumineuse et elle vous attend. Descriptif complet uniquement www.valdelimmo.be. Suis super impatiente de vous y emmener !