Villa te koop
475000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, gerenoveerde villa op bijna 20 are te Orroir (Mo...
Vlieg mee over dit pand: https://www.youtube.com/embed/0KeRUFGGIhA
VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA met INPANDIGE GARAGE, UITGESTREKTE TUIN EN SIERVIJVER in Orroir. Werd gerenoveerd in 2022-2023 en is grotendeels AUTONOOM (geen waterverbruik, amper elektriciteitsverbruik,...) zo voorzien van ZONNEPANELEN, WATERONTHARDER, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, VERNIEUWD DAK MET ISOLATIE,.... Deze parel biedt u een ruime leefruimte MET HOUTKACHEL, ingerichte keuken, berging, OPEN DRESSING, badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan 1 OP HET GELIJKVLOERS (mogelijkheid tot HOME-OFFICE, PRAKTIJK,...). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONOVERGOTEN TUIN en kan u tot rust komen op 1 VAN UW 2 TERRASSEN, waarvan 1 met SIERVIJVER. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE EN OPRIT. Gelegen aan de VOET VAN HET KLUISBOS en in de nabijheid van VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSNETWERKEN DOORHEEN DE NATUURRIJKE OMGEVING.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1990 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240731015321 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3877750 |