Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing op 16a met zwemvijver
- VERKOCHT OP KIJKDAG -
Deze charmante, vrijstaande bungalow bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving in Mazenzele (Opwijk), op slechts 15 minuten van Brussel en met gemakkelijke bereikbaarheid tot de E40 en A12. Gelegen op een royaal terrein van maar liefst 16 are biedt deze imposante eigendom u een unieke ervaring door haar ruime opzet, modern comfort en rustige sfeer.
Alle materialen en systemen zijn van goede kwaliteit, met o.a. 24 zonnepanelen, airco/warmtepomp-units, regenwaterrecuperatie, waterverzachter, autolader, ... Het EPC is bovendien erg gunstig, B.
De smaakvol ingerichte leefruimtes stralen gezelligheid en warmte uit, terwijl de grote glaspartijen en doordachte perspectieven het natuurlijke licht optimaal benutten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een aparte bureauruimte die via een eigen zij-ingang bereikbaar is.
De moderne, volledig uitgeruste keuken is een uitnodigende ruimte om te koken en te genieten met familie en vrienden. Tijdens het koken kunt u tevens genieten van de vakkundig geïntegreerde zwemvijver in de ruime, groene tuin met ZW oriëntatie. Bovendien bestaat de mogelijkheid deze vijver te laten ombouwen tot een zwembad.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor een werkatelier of opslagruimte. Daarnaast is er een ruime hobbyruimte, die momenteel wordt gebruikt als een indoor golf simulator.
De villa beschikt verder over een garage, een aparte carport en veel pa…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1599 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Airconditioning | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241123-0003454390-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|