Villa te koop

435000€

4 slaapkamers 256 vierkante meters

Immoweb code : 20155438
Immoweb code : 20155438
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
256 vierkante meters bewoonbare ruimte
1515 vierkante meters grond

Omschrijving

immo DAVID stelt voor: landelijk gelegen villa met 4 slpk

Welkom in deze prachtige, landelijk gelegen villa met vier slaapkamers, gebouwd met duurzame materialen. Treed binnen in de lichtrijke leefruimte (46m²). De keuken heeft directe toegang tot de veranda, waar u kunt genieten van het zicht op de tuin.

De master (14,5 m²) beschikt over een ensuite badkamer en apart toilet. De trap leidt naar het tussenverdiep, met aparte toegang tot het toilet en de garage. De aanpalende stallen (70m²) kunnen hun oorspronkelijke functie behouden of omgebouwd worden voor vrije beroepen: een praktijkruimte voor een dokter, kinesist, dierenarts of yogastudio.

Op de bovenverdieping vinden we twee ruime slaapkamers (23m² en 17,5m²) en een zolderruimte, samen met een derde kamer (9m²). Deze kamer biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel: door de achtermuur kan een deuropening gemaakt worden , zodat de achterliggende zolder (99m²) omgevormd worden tot kamers, extra badkamer of elke andere ruimte. De aansluitingen voor water en elektriciteit zijn reeds aanwezig, waardoor het vooral een kwestie is van opbouw en niet van afbraak.

Naast de woning bevindt zich een weide die binnenkort verkaveld wordt in 4 loten voor halfopen bebouwing, gaande van +/- 6a tot +-/- 7a50. Indien gewenst kan de prijs van deze extra loten worden opgevraagd.

Deze villa biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring in een landelijke omgeving, maar meerdere mogelijkheden voor persoonlijke en professionele uitbreiding. Neem snel contact met ons op voor een bezoek!

Algemeen

Bouwjaar 1980
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 256 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 46 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1515 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 662 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 2024824-0003349720-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo David (502741)

Immo David (IPI 502741)

Adres Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik
Website http://www.immodavid.be
Externe verwijzing 6139832

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame