Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte kangoeroewoning
Vandaag nemen we je mee naar een rustige locatie in Oppuurs, een gezellig dorp tussen Puurs en Sint-Amands, waar we deze energiezuinige koppelvilla terugvinden.
We komen de woning binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de gemeenschappelijke leefruimte, voorzien van een warme parketvloer en een gashaard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde, open keuken voorzien van alle toestellen. De keuken geeft toegang tot een gezellige zithoek met zicht op de tuin.
Verder voorziet het gelijkvloers in een gastentoilet, een berging, een ruime slaapkamer met dressing, een bureauruimte, een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, stoomcabine en handdoekdroger, en een garage.
De woning op de verdieping is bereikbaar via een gemeenschappelijke trap, maar ook via een aparte ingang.
De inkomhal geeft toegang tot enerzijds het gastentoilet en anderzijds de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde, open keuken.
Verder beschikt de verdieping nog over een praktische berging, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot het ruime, zonnige terras.
De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de mooi aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met deels overdekt terras en vijver, waar je in alle rust kan genieten van een aperitiefje in de zomer. Achteraan in de tuin vinden we een tuinberging terug.
De woning beschikt over
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1127 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003415322-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 253 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 925000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Julimmo (IPI 514194)
Adres |
Kasteelstraat 21
2880 - Bornem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6305471 |