Villa te koop
615000€
4 slaapkamers vierkante meters
257Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa in Oostkamp (IN OPTIE)
Gelegen langs een centrale invalsweg vinden we deze charmante en instapklare villa. We lieten het pand grondig renoveren in 2013. Het huis heeft een gunstig EPC-label B en mits enkele eenvoudige ingrepen is dit nog te verbeteren naar label A. Vooraan het huis is er een ruime oprit en inpandige dubbele garage, eventueel om te vormen tot kantoorruimte voor een zelfstandige of vrij beroep. Het huis is omgeven door een mooie aangelegde tuin met zeer zonnig terras.
De ligging is optimaal op slechts 2 kilometer van Oostkamp centrum en 6 kilometer van Brugge, met dus nabijheid van openbaar vervoer, scholen, sportinfrastructuur, winkels en horeca. Bovendien is zowel de kust als het binnenland vlot bereikbaar via de autosnelwegen E40 en de E403.
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met gastentoilet (17m²)
- lichtrijke leefruimte met zithoek en ingebouwde haard (39m²)
- open keuken met ontbijthoek en zithoek, voorzien van inductie kookplaat, oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwas en frigo (40m²)
- inpandige dubbele garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast (32m²)
1ste verdieping:
- slaapkamer 1 (17m²) met berging
- slaapkamer 2 (18m²) met berging
- slaapkamer 3 (16m²)
- slaapkamer 4 (16m²)
- badkamer (6m²) + douchekamer (3m²)
2de verdieping: bergzolder (25m²) te bereiken via uitschuifbare trap
Kelder (30m²) + kruipkelder
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 843 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003346638-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 615000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|