Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 4 slaapkamers en loods te koop!
In het centrum van Balegem treffen we deze perfect onderhouden villa aan. Deze instapklare woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is gelegen op een prachtig perceel met aangelegde tuin en terras.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal welke toegang verschaft naar het bureel met inbouwkasten en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en heeft uitzicht op de aangelegde tuin. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een geëquipeerde keuken met eetplaats, een extra bergruimte en een eerste badkamer met inloopdouche.
Op het eerste verdiep zijn er via de ruime nachthal vier volwaardige slaapkamers te bereiken en een tweede, recent vernieuwde, badkamer met jacuzzi bad, toilet en infraroodcabine.
Deze woning is alsook voorzien van een volwaardige kelder met handige kruipkelder.
Een grote troef is de loods die tevens ook nog eens volledig van kelder voorzien is!
Kortom heeft u interesse in deze TOP afgewerkt woning met loods op een centrale ligging? Aarzel dan niet om contact op te nemen en uw bezoek in te plannen!
Troeven
*Elektriciteit conform tot 2048!
*Ruime woning
*Hoogwaardig afgewerkt en perfect onderhouden
*Loods mét kelder
*4 slaapkamers
*2 badkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming : Wg: Woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
He…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1427 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103-0002925848-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|